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广州中心区网签上升拉升全市均价招商雍景湾

时间:2018-08-23 17:18:42 来源:互联网 阅读:5次

【广州】中心区签上升拉升全市均价 招商雍景湾低价售罄

【楼市周刊:2018.05..03】

(本周广佛楼价对比)

整体市场运行

【住宅新批预售】全市供应环降近九成 花都区占比近半

数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

【商办新批预售】商业套数供应环降近八成 办公物业无供应

数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

【全市签量走势】中心外围双双环升 全市签上涨逾500套

▲全市签2568套,环升27.76%。中心六区签606套,环升28.94%。外围五区签1962套,环升27.4%。本周中心、外围环升,带动全市签量上涨逾500套。

【全市签价走势】中心升外围降 全市均价小幅上涨

▲本周全市签均价16909元/㎡,环升1.23%。中心六区均价30833元/㎡,环升7.28%。外围五区签均价12440元/㎡,环降5.2%。从全市来看

广州中心区网签上升拉升全市均价招商雍景湾

,中心环升,拉升全市均价。

【本周各区签量对比】

▲本周区域签八涨两跌,越秀与上周持平。中心六区中荔湾、海珠、天河、白云分别在中海花湾壹号、绿地越秀海玥、兰亭盛荟、保利紫云签量上涨的带动下环升;黄埔受时代天韵签量下降的影响环降;

▲外围五区中花都、番禺、从化分别在路劲天隽峰、大夫山尚东、荔山雅筑签量上涨的带动下环升;南沙在阳光城丽景湾上周加推本周集中签的带动下环升;增城受奥园誉峯签量下降的影响环降。

【本周各区签价对比】▲本周区域签七跌四涨。中心六区中荔湾受签占主导的中海花湾壹号均价下降的影响环降;越秀受达道雅轩回迁房签占比加大的影响环降;海珠在签个盘均价均上2.9万/㎡的带动下环升;天河受均价不足4万/㎡的兰亭盛荟占主导的影响环降;白云受均价约3.7万/㎡的保利紫云面积占比加大的影响环降;黄埔在均价约2.2万/㎡的佳兆业城市广场面积占比加大的带动下环升;

▲外围五区中花都受均价约1.5万/㎡的广州万达城面积占比减小的影响环降;番禺受海怡半岛本周无签的影响环降;南沙在阳光城丽景湾占比加大且均价上涨的带动下环升;增城受江山时代保障房签面积占比加大的影响环降;从化在均价超1万/㎡的个盘面积占比加大的带动下环升。

【签量TOP20】

数据来源:经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

【新推动态】本周四盘齐推 招商雍景湾低价售罄

数据来源:经纬【中国】市场研究中心不完全统计

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